서울시 신혼부부 전세대출 신청 조건과 서류 후기 연장 방법 및 임차보증금 안내

서울시 신혼부부 전세대출은 최대 3억원까지 빌리고 이자도 지원받는 제도입니다. 신청 조건과 서류, 서울시 전세대출 연장 방법을 함께 살펴봅니다.

서울시 신혼부부 전세대출 신청하기

• 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원으로 대출이자를 지원받습니다.
• 신혼부부 전세자금 한도는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 3억원입니다.
• 국민은행, 신한은행, 하나은행에서 대출 상담과 실행이 가능합니다.

아래 버튼을 눌러 서울주거포털 융자추천서 신청 화면으로 이동할 수 있습니다.

1. 협약은행에서 대출 가능 금액과 자격을 먼저 상담합니다.
2. 대출 한도를 확인한 뒤 임대차계약을 체결합니다.
3. 서울주거포털에서 융자추천서를 신청하고 승인 후 출력합니다.
4. 추천서와 서류를 은행에 제출해 대출 심사를 진행합니다.

융자추천서는 잔금일 또는 계약 시작일 2개월 전부터 신청할 수 있으며, 발급일로부터 2개월 동안 유효합니다. 실제 신청 과정에서는 은행 상담을 먼저 받아야 계약금과 보증금 규모를 맞추기 수월했습니다. 서울시 임차보증금 지원 신청은 서울주거포털에서 진행합니다.

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 조건

• 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하이고 본인과 배우자가 무주택자여야 합니다.
• 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정자여야 합니다.
• 서울시 관내 임차보증금 7억원 이하 주택 또는 주거용 오피스텔이어야 합니다.
• 신혼부부 1쌍에게 생애 최초 1회만 지원합니다.

서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울 전입 예정인 경우 신청할 수 있습니다. 다중주택, 불법건축물, 근린생활시설, 공공주택은 지원 대상에서 제외됩니다. 서울시 신혼부부 전세대출 이자지원은 소득 구간에 따라 최대 연 3.0%가 적용되고, 예비신혼부부와 다자녀가구 추가 지원을 더해 최대 연 4.5%까지 가능합니다. 서울시 보증금 지원을 받더라도 은행의 별도 심사는 진행됩니다.

신혼부부 임차보증금 이자지원 서류와 금리

• 주민등록등본과 가족관계증명서는 신청일 기준 1개월 이내 발급분이어야 합니다.
• 혼인관계증명서 또는 예식장계약서와 청첩장을 준비합니다.
• 주택임대차계약서와 계약금 5% 이상 납입 영수증을 제출합니다.
• 신규 대출자는 반환보증료를 최대 30만원까지 지원받을 수 있습니다.

소득 3천만원 이하는 3.0%, 3천만원 초과 6천만원 이하는 2.5%, 6천만원 초과 9천만원 이하는 2.0%가 지원됩니다. 9천만원 초과 1억1천만원 이하는 1.5%, 1억1천만원 초과 1억3천만원 이하는 1.0%가 적용됩니다. 다자녀 추가금리는 자녀 1명 0.5%, 2명 1.0%, 3명 이상 1.5%이며 중복 적용은 되지 않습니다. 신혼부부 임차보증금 이자지원 후기를 찾아보면 서류 발급일과 계약금 영수증을 놓쳐 보완하는 경우가 있어 제출 전 날짜를 확인하는 편이 안전합니다.

하나은행 앱에서 신청 확인하기

하나은행은 모바일 앱을 통한 신청 절차도 이용할 수 있습니다.

서울시 전세대출 연장 방법

• 서울시 전세대출 연장은 기존 대출은행에 방문해 상담합니다.
• 연장 시 융자추천서를 다시 신청할 필요는 없습니다.
• 기존 대출금 증액은 불가능하며 지원 기준을 다시 확인합니다.
• 신분증, 재직증명서, 원천징수영수증, 등본을 준비합니다.

대출 기간은 기본 2년이며 소득과 지원 조건을 충족하면 2년 단위로 연장할 수 있습니다. 자녀가 늘어나면 자녀 1명당 4년씩 연장되어 최장 12년까지 이용할 수 있습니다. 연장 시 확정일자가 있는 전세계약서와 건강보험자격득실확인서가 필요하고, 부부가 모두 재직 중이면 각각 서류를 준비해야 합니다. 전세사기로 상환이 어려운 경우에는 피해 증빙자료를 제출해 대출과 이자지원 연장 가능 여부를 은행에 확인해야 합니다.

출처
서울주거포털 신혼부부 임차보증금 이자지원
정부24 복지서비스 상세 신혼부부 임차보증금 지원사업
KB국민은행 주택자금대출 안내