버팀목 전세자금 대출 융자 2026 최신 조건 소득 기준 및 금리 한도 신청 방법

버팀목 전세자금 대출 융자는 무주택 청년과 신혼부부의 보증금 부담을 낮추는 정책상품으로, 2026년 소득기준·금리·한도와 신청방법을 확인해야 합니다.

버팀목 전세자금대출 신청하기

일반 대출은 연 2.1%에서 3.5% 금리가 적용됩니다.
신혼부부 대출은 연 1.2%에서 2.1%까지 적용됩니다.
청년 버팀목 전세는 최대 1억 5천만원까지 가능합니다.
신청은 기금e든든 홈페이지와 수탁은행에서 진행합니다.

아래 버튼을 눌러 주택도시기금 공식 신청페이지로 이동할 수 있습니다.

버팀목 대출 신청하기

기금e든든에 접속해 전세자금대출을 선택합니다.
공동인증서 또는 금융인증서로 본인과 배우자 정보를 확인합니다.
임대차계약서와 소득서류를 제출한 뒤 은행 심사를 진행합니다.

서류를 준비하면서 주민등록등본 발급일과 계약금 납입 여부에서 보완 요청이 자주 발생했습니다. 잔금일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내에 신청해야 하므로 계약 직후 접수 일정을 잡는 편이 안전합니다.

버팀목 전세대출 소득기준과 기본 조건

일반 상품은 부부합산 연 소득 5천만원 이하입니다.
신청자와 배우자의 순자산가액은 3억 4,500만원 이하여야 합니다.
만 19세 이상 무주택 세대주가 기본 대상입니다.
일반 주택은 전용면적 85㎡ 이하, 보증금 3억원 이하입니다.

버팀목 전세대출 소득기준은 근로소득뿐 아니라 사업소득과 기타소득까지 합산해 판단합니다. 단독세대주는 만 25세 이상이어야 하며, 수도권 일반가구 버팀목 전세대출 한도는 최대 1억 2천만원, 비수도권은 8천만원입니다. 지방 주택은 버팀목 전세자금 대출금리에서 0.2%포인트 인하가 적용될 수 있습니다.

신혼부부와 청년 금리 한도 비교

신혼부부 버팀목 대출은 부부합산 소득 7,500만원 이하입니다.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리는 연 1.2%에서 2.1%입니다.
청년 버팀목 전세대출 금리는 소득에 따라 연 2.0%에서 3.1%입니다.
두 상품 모두 전세보증금의 최대 80%까지 대출됩니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출 소득기준은 일반 상품보다 2,500만원 높고, 수도권 한도는 3억원, 비수도권은 2억원입니다. 청년 버팀목 전세는 만 19세 이상 만 34세 이하 세대주 또는 세대주 예정자가 대상입니다. 2025년 6월 27일 이후 계약부터 청년 한도는 최대 1억 5천만원으로 줄었고, 만 25세 미만 단독세대주는 1억 2천만원까지입니다.

신청기간과 준비서류 확인하기

잔금지급일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내 신청합니다.
갱신계약은 갱신계약 체결일 또는 시작일부터 3개월 이내입니다.
계약금은 보증금의 5% 이상 납입해야 합니다.
전자계약은 2026년 12월 31일까지 연 0.1%포인트 우대됩니다.

확정일자부 임대차계약서, 계약금 납입 영수증, 1개월 이내 주민등록등본, 등기사항전부증명서, 원천징수영수증과 건강보험자격득실확인서를 준비합니다. 신청 금액이 심사 가능 금액의 30% 이하이면 연 0.2%포인트 우대금리가 적용될 수 있습니다. 금리와 보증 가능 여부는 은행 심사와 개인 조건에 따라 달라집니다.