버팀목 전세자금대출 hug 신청 대상 조건 한도

버팀목전세자금대출한도는 일반 최대 1.2억 원, 청년 2억 원, 신혼 2.5억 원입니다. HUG 버팀목 대출 조건과 신청 방법을 살펴봅니다.

HUG 버팀목 대출 신청하기

HUG 버팀목 대출은 기금e든든에서 보증 적격 여부를 먼저 확인한 뒤 은행에서 대출을 실행하는 순서로 진행됩니다.

운영 기관은 국토교통부 주택도시기금이며 취급은 수탁은행이 맡습니다.
청년전용 버팀목은 최대 2억 원을 연 2.0~3.1% 금리로 빌릴 수 있습니다.
일반 버팀목은 연 2.5~3.5% 금리가 적용됩니다.

아래 버튼을 눌러 바로 신청페이지로 이동할 수 있습니다.

기금e든든 신청하기

위 링크로 접속해 공동인증서로 로그인합니다.
주택전세자금대출 메뉴에서 상품을 고르고 HUG 보증 적격 심사를 받습니다.
적격 판정이 나오면 임차지역 수탁은행 영업점을 방문해 대출을 실행합니다.

직접 신청하다 겪은 일인데, 적격 심사 결과를 기다리는 시간보다 등본과 소득 서류를 맞추는 데 더 오래 걸렸습니다. 계약서를 쓰기 전에 서류부터 챙겨두는 편이 좋습니다.

버팀목전세자금대출한도 청년 일반 신혼 비교

전세자금대출 한도는 상품별로 크게 다르며, 실제 대출액은 상품 한도와 전세보증금의 80% 중 낮은 금액으로 정해집니다.

구분	한도	기본금리
일반 버팀목	수도권 1.2억 원, 수도권 외 8천만 원	연 2.5~3.5%
신혼·2자녀 이상	수도권 2.5억 원, 수도권 외 1.6억 원	연 2.5~3.5%
청년 버팀목	최대 2억 원, 만 25세 미만 단독 세대주 1.5억 원	연 2.0~3.1%

청년버팀목전세자금대출한도는 보증금 3억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택이 대상입니다. 보증금 2억 5천만 원짜리 전세라면 80%인 2억 원까지 가능한 계산입니다. 금리는 하나은행 안내(2025.03.24 기준)와 정책 안내 자료가 다를 수 있어, 신청 시점의 금리는 기금e든든에서 확인이 필요합니다.

HUG버팀목전세대출조건 대상 소득 순자산

HUG버팀목전세대출조건은 무주택 세대주이면서 소득과 순자산 기준을 모두 충족해야 합니다.

일반 버팀목은 만 19세 이상(민법상 성년) 무주택 세대주가 대상입니다.
부부합산 연소득은 5천만 원 이하이며, 신혼가구는 7,500만 원, 2자녀 이상 가구는 6천만 원 이하입니다.
부부합산 순자산은 3.45억 원 이하여야 합니다.
청년 버팀목은 만 19~34세 세대주 또는 예비 세대주가 대상입니다.
임차보증금의 5% 이상을 미리 낸 상태여야 합니다.

기존 주택도시기금 대출이나 주택담보대출을 이용 중이면 신청할 수 없고, 공공임대주택 거주자도 제외됩니다. 순자산에는 부동산, 자동차, 부채까지 반영되어 소득이 낮아도 탈락하는 경우가 있습니다. 전세대출 한도 조건은 마지막까지 서류 기준일에 따라 달라질 수 있습니다.

전세대출보증보험 HUG와 HF 차이 신청기한

버팀목 전세대출은 주택도시보증공사 HUG 또는 한국주택금융공사 HF의 보증서를 담보로 실행되며, 신청 기한을 놓치면 접수가 어렵습니다.

보증서는 HUG 또는 HF 중 하나로 진행됩니다.
신청은 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 해야 합니다.
대출 기간은 2년이며 연장해 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
보증료는 별도로 부과되므로 은행 상담 때 금액을 확인해야 합니다.

제 경우 은행 창구에서 보증기관에 따라 심사 일정이 달라질 수 있다는 안내를 받았습니다. 전입신고를 먼저 해두면 기한 계산이 빨라지는 점도 알아두면 좋습니다. 보증 조건은 개인 상황에 따라 다르므로 HUG 콜센터 1566-9009나 수탁은행 상담으로 최종 확인하는 게 좋습니다.