소득이 없는 무직자와 취준생도 청년 월세 보증금 대출을 이용할 수 있는지, 상품별 자격 기준과 신청 절차를 비교해봅니다.
청년 월세 보증금 대출 신청하기
- 만 19세 이상 만 34세 이하 청년이 신청할 수 있습니다.
- 무소득자와 취업준비생도 신고사실없음 사실증명원으로 심사받을 수 있습니다.
- 보증금 최대 4,500만원과 월세금 최대 1,200만원을 지원합니다.
청년전용 보증부월세대출 신청은 아래 버튼을 통해 기금e든든으로 이동하면 됩니다.
1) 기금e든든에서 대출 상품을 선택합니다. 2) 본인인증과 자산심사를 진행합니다. 3) 심사 결과 확인 후 수탁은행에 서류를 제출합니다. 처음 신청할 때는 소득이 없어도 가능한지부터 걱정하기 쉬운데, 세무서 신고사실없음 사실증명원을 제출하면 무소득 상태로 심사가 진행됩니다.
청년전용 보증부월세대출 자격과 한도
- 무주택 단독 세대주 또는 예비 세대주여야 합니다.
- 부부합산 연소득 5,000만원 이하, 순자산 3억4,500만원 이하여야 합니다.
- 임차보증금 6,500만원 이하, 월세 70만원 이하 주택이어야 합니다.
- 보증금 금리는 연 1.3%, 월세금은 월 20만원까지 연 0%가 적용됩니다.
청년전용 보증부월세대출은 전용면적 60㎡ 이하 주택과 주거용 오피스텔에 적용됩니다. 보증금 대출은 최대 4,500만원, 월세금 대출은 월 50만원씩 24개월 동안 최대 1,200만원이며 총 한도는 5,700만원입니다. 이용 기간은 25개월이고 최장 10년 5개월까지 연장할 수 있으며 중도상환수수료는 없습니다. 공공임대주택 거주자는 원칙적으로 제한되므로 퇴거 조건을 별도로 확인해야 합니다.
무직자 청년 전월세대출 상품 비교
- 청년 버팀목 전세자금은 보증금 3억원 이하 주택에 최대 2억원까지 지원합니다.
- 카카오뱅크 청년 전월세대출은 보증금의 최대 90%, 최대 1억원까지 가능합니다.
- 무직자 청년 전월세대출은 상품별 보증기관과 심사 기준을 확인해야 합니다.
- 청년전세자금대출무직자 조건은 무소득 증빙과 무주택 요건이 중요합니다.
청년 버팀목 전세자금 금리는 연 2.0~3.1%이며 임차보증금의 80% 이내에서 만 25세 미만 단독 세대주는 최대 1억5,000만원, 그 외에는 최대 2억원까지 받을 수 있습니다. 카카오뱅크 청년 전월세대출은 직업 조건이 없어 무직자도 신청 가능하지만, 계약 전에 대출 가능 주택인지 확인하기 어렵다는 차이가 있습니다. 카카오뱅크 앱 신청 전 대출 불가 시 계약을 해지할 수 있다는 특약을 넣는 편이 안전합니다.
카카오뱅크 앱에서 전월세대출 신청하기
카카오뱅크 청년 전월세대출은 앱에서 한도 조회와 서류 제출을 진행합니다. 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년이 대상이며 부부합산 연소득 기준은 7,000만원 이하입니다. 수도권 보증금 5억원 이하, 비수도권 3억원 이하 주택이 대상이나 세부 보증기관 기준은 신청 시점에 달라질 수 있으므로 계약 전 확인이 필요합니다.
취준생 보증금 담보대출 신청 전 확인
- 임대차계약서상 잔금일과 전입일 중 빠른 날부터 3개월 안에 신청해야 합니다.
- 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 신고사실없음 사실증명원을 준비합니다.
- 기존 주택도시기금대출과 은행 전세자금대출 이용 여부를 확인합니다.
- 상가임대보증금담보대출은 주거용 청년 대출과 목적이 다릅니다.
취준생 보증금 담보대출을 찾다가 상가임대보증금담보대출을 함께 검색하는 경우가 있지만 두 상품은 전혀 다릅니다. 상가임대보증금담보대출은 개인사업자나 법인이 상가를 담보로 자금을 빌리는 상품이며 감정가의 60~95% 한도, 1~2년 기간, 금융기관별 금리가 적용됩니다. 일부 대부업체는 연 20% 고정금리를 제시하므로 월세 주거자금으로 섣불리 선택하지 않는 것이 좋습니다. 임대차계약 후 3개월을 넘기면 신청 일정에 문제가 생길 수 있어 잔금일과 전입일을 먼저 기록해야 합니다.
무직자월세보증금담보대출 심사에서 보는 항목
- 무직자월세보증금담보대출은 재직기간보다 무주택과 자산 기준을 먼저 확인합니다.
- 취준생보증금담보대출은 소득 없음 증명서 제출 여부가 중요합니다.
- 보증금과 월세가 상품별 주택 요건에 맞는지 확인해야 합니다.
- 대출 승인 전 계약금 반환 특약을 임대차계약서에 넣는 것이 안전합니다.
실제 서류를 준비할 때 가장 자주 막히는 부분은 소득서류보다 주택 요건과 세대주 조건이었습니다. 신고사실없음 사실증명원은 국세청에서 발급받고, 주민등록등본에는 예비 세대주 요건이 반영되는지 은행에 확인해야 합니다. 청년전용 보증부월세대출과 청년 버팀목 전세자금은 주택도시기금 상품이므로 기존 대출 중복 여부도 함께 심사합니다. 최종 가능 여부와 금리는 보증기관 및 수탁은행 심사에 따라 달라집니다.
자주 묻는 질문
무직자도 청년 월세 보증금 대출을 받을 수 있나요?
가능합니다. 만 19~34세 무주택 청년은 신고사실없음 사실증명원을 제출해 무소득 상태로 심사받을 수 있습니다.
청년 버팀목 전세자금 무직자 한도는 얼마인가요?
임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억원이며, 만 25세 미만 단독 세대주는 최대 1억5,000만원입니다.
카카오뱅크 청년 전월세대출은 취준생도 가능한가요?
직업 조건이 없어 신청할 수 있습니다. 다만 주택 보증금과 보증기관 심사를 통과해야 최종 실행됩니다.
상가임대보증금담보대출로 월세 보증금을 마련해도 되나요?
상가 담보 사업자금 상품이라 주거용 청년 대출과 다릅니다. 금리와 상환조건을 확인한 뒤 신중히 판단해야 합니다.
