대구광역시와 경산시에서 신혼부부·신생아 가구를 위한 전세형 매입임대주택 77호를 공급합니다. 임대보증금 5,768만 원부터 시작하는 2026년 3차 대구경북 신혼·신생아Ⅱ 공고의 자격과 신청방법을 확인합니다.
대구경북 신혼 신생아 매입임대 신청하기
- 공급지역은 대구광역시 59호와 경산시 18호입니다.
- 임대보증금은 5,768만 원부터 1억 6,278만 원까지입니다.
- 월임대료는 주택별로 83,340원부터 200,010원까지입니다.
- 신청기간은 2026년 9월 29일부터 10월 15일까지입니다.
대구 매입임대주택과 경산 매입임대주택의 주택별 주소, 면적, 동호수, 임대조건은 첨부 공급주택목록에서 확인할 수 있습니다. LH청약플러스에서 공동인증서 또는 민간인증서로 로그인한 뒤 해당 공고를 선택해 신청서를 제출하면 됩니다. 공고 상세와 신청은 아래 버튼에서 바로 확인할 수 있습니다.
접수 전 공급주택목록에서 희망 주택의 보증금과 월임대료를 먼저 확인하고, 신청자격과 순위를 점검하면 신청 과정에서 빠뜨리는 내용을 줄일 수 있습니다.
LH청약플러스 앱에서 청약하기
LH청약플러스 앱을 설치하면 PC 없이도 공고 확인부터 청약 신청까지 한 번에 가능합니다.
- 아래 버튼을 눌러 LH청약플러스 앱 설치 또는 실행
- 본인인증 및 로그인
- 메인화면 청약 클릭
- 임대주택, 분양 등 메뉴를 클릭해 공고 확인 및 청약신청이 가능합니다.
앱에서는 청약 신청뿐 아니라 예비순위 조회, 계약내역 확인, 각종 증명서 발급까지 가능합니다.
대구 신생아매입임대주택 공급규모와 면적
- 전체 공급주택은 77호입니다.
- 전용면적은 48.5988㎡부터 84.9927㎡까지입니다.
- 대구광역시 공급물량은 59호입니다.
- 경산시 공급물량은 18호입니다.
신생아매입임대주택은 기존 주택을 LH가 매입해 공급하는 방식이라 같은 지역에서도 주택별 조건이 다릅니다. 공급호수는 기존 예비입주자 계약과 신규 매입물량에 따라 변경될 수 있습니다. 예비입주자로 선정되더라도 기존 임차인의 퇴거와 개보수 완료에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있다는 점을 기억해야 합니다.
전세형 매입임대 임대조건과 거주기간
- 임대조건은 시중 시세의 70~80% 수준으로 책정됩니다.
- 임대보증금 비율을 80%로 하는 준전세형으로 공급됩니다.
- 임대기간은 2년이며 자격 충족 시 4회 재계약할 수 있습니다.
- 자녀가 있으면 추가 2회 연장이 가능해 최장 14년 거주할 수 있습니다.
전세형 매입임대는 보증금 비중이 높은 대신 월 부담을 낮추는 구조입니다. 월임대료를 추가로 납부하면 기본 임대보증금의 10% 또는 전환 후 월임대료 24개월분 중 큰 금액까지 보증금을 낮출 수 있습니다. 감액 전환이율은 연 3.5%이며, 보증금 300만 원을 낮추면 월임대료가 8,750원 증가합니다. 반대로 추가 보증금을 내고 월세를 낮추는 방식은 적용되지 않습니다.
신혼부부 매입임대주택 입주자격과 소득기준
- 공고일 현재 세대구성원 전원이 주택과 분양권을 소유하지 않아야 합니다.
- 원칙적으로 만 19세 이상 성인이 신청할 수 있습니다.
- 사업대상지역에 주민등록이 등재되어 있어야 합니다.
- 1세대 1주택 신청 원칙이며 중복신청은 무효 처리될 수 있습니다.
신혼부부 매입임대주택은 신혼·신생아 가구를 대상으로 하며, 세부 대상과 신혼부부 매입임대주택 3순위 조건은 공고문 순위표를 기준으로 확인해야 합니다. 소득 판단에는 세대구성원 전원의 소득이 반영되고 태아도 가구원 수에 포함됩니다. 80% 기준은 1인가구 3,050,690원, 2인가구 4,693,016원, 3인가구 6,534,743원, 4인가구 7,041,762원, 5인가구 7,461,588원, 6인가구 7,925,010원입니다.
대구경북 신혼 신생아 신청 일정과 확인사항
- 모집공고일은 2026년 9월 29일입니다.
- 신청 마감일은 2026년 10월 15일입니다.
- 주택별 상세 임대조건은 공급주택목록에서 확인합니다.
- 서류제출 대상자와 후속 일정은 LH청약플러스에서 직접 확인합니다.
제가 예전에 매입임대 신청을 도와드릴 때도 신청 자체보다 세대원 누락과 서류 발급일을 놓치는 경우가 더 많았습니다. 신생아 매입임대 신청 전 배우자와 세대원의 주택 보유 여부를 함께 확인하고, 마감시간은 공고 원문에서 다시 확인하는 것이 좋습니다. 문의는 LH 콜센터 1600-1004에서 가능합니다.
자주 묻는 질문
신생아매입임대주택은 어느 지역에서 공급하나요?
이번 공고는 대구광역시 59호와 경산시 18호 등 총 77호를 공급합니다.
전세형 매입임대의 월임대료는 얼마인가요?
주택별 월임대료는 83,340원부터 200,010원까지이며 상세 금액은 공급주택목록을 확인해야 합니다.
신혼부부 매입임대주택은 얼마나 거주할 수 있나요?
기본 2년이며 자격을 충족하면 4회 재계약할 수 있고, 자녀가 있으면 최장 14년까지 가능합니다.
경산 매입임대주택의 주소와 면적은 어디서 확인하나요?
경산시 18호의 개별 주소·동호수·면적·임대조건은 공고문 첨부 공급주택목록에서 확인합니다.
