네이버 hug 전세 보증보험 가입 방법 조건

네이버페이로 HUG 전세보증금반환보증에 가입하는 방법과 가입조건, 아파트 서류, 청년 보증료 지원 혜택을 살펴봅니다. 수도권 7억원 이하 전세가 대상입니다.

네이버 HUG 전세보증보험 신청하기

네이버 HUG 전세보증보험은 전세계약서와 전입세대열람내역을 스마트폰으로 촬영해 올리면 보증료 결제까지 비대면으로 끝납니다.

대상: 아파트, 주거용 오피스텔, 연립·다세대주택 임차인입니다.
보증료 결제: 카드, 계좌이체, 네이버페이 포인트로 가능합니다.
혜택: 모바일 신청 시 보증료 3% 비대면 할인이 적용됩니다.

아래 버튼을 눌러 HUG 전세보증 신청 안내 페이지로 이동할 수 있습니다.

전세보증 신청하기

위 링크로 접속해 전세보증금반환보증 신청 채널 중 네이버를 선택합니다.
네이버페이 부동산 메뉴에서 본인 인증 후 임대차 정보를 입력합니다.
서류를 촬영해 제출하고 보증료를 결제하면 신청이 끝납니다.

직접 신청하다 겪은 일인데, 전입세대열람내역서를 발급한 지 한 달이 지나 다시 뗐던 적이 있습니다. 메뉴 이름과 위치는 개편될 수 있어 신청 전 화면 안내를 한 번 더 확인하는 편이 좋습니다.

전세보증보험 가입조건과 신청 기한

전세보증보험 가입조건은 보증금 한도, 계약기간, 신청 시점 세 가지를 먼저 확인하면 대부분 걸러집니다.

보증금 한도: 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하입니다.
계약기간: 1년 이상이며 전입신고와 확정일자가 필요합니다.
신청 기한: 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날부터 계약기간의 절반이 지나기 전입니다.
갱신계약: 만료일 1개월 전부터 신청할 수 있습니다.

2년 계약이라면 전입 후 1년 안에 신청을 마쳐야 합니다. 전입신고를 미루면 기한 계산 시작일도 함께 밀리니 잔금일과 전입일을 달력에 적어두면 실수를 줄일 수 있습니다. 정확한 조건은 HUG 공식 안내에서 확인이 필요합니다.(출처: HUG 전세보증 가입신청 상품안내)

126% 룰과 아파트 네이버 전세보증보험 서류

전세보증금반환보증은 보증금과 선순위채권의 합계가 주택가격의 90% 이내여야 하고, 공시가격 기준으로는 126% 룰로 불립니다.

126% 룰: 공시가격 140%에 전세가율 90%를 곱한 금액이 기준입니다.
확정일자부 임대차계약서가 필요합니다.
전입세대열람내역서는 1개월 이내 발급분이어야 합니다.
전세보증금 지급서류와 주민등록등본도 제출합니다.

공시가격 2억원 빌라라면 126%인 2억 5,200만원까지가 기준선입니다. 보증금 지급서류는 계좌이체내역, 무통장입금증, 임대인 또는 중개사 영수증 중 하나로 갈음합니다. 아파트는 감정가나 시세 반영 방식이 달라질 수 있어 실제 가능 여부는 심사 결과로 확인됩니다.(출처: 경향신문, HUG)