🚩 공동주택 공시가격은 국토교통부에서 매년 발표하며, 아파트, 오피스텔, 건물부터 공동주택 공시가격 조회 방법과 개념을 알아봅니다.
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아파트(공동주택) 공시가격
국토교통부에서 매년 발표하는 ‘공동주택 공시가격’을 통해 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 모든 공동주택의 실질적 공시가격을 확인할 수 있습니다.
공시가격 조회는 ‘부동산공시가격 알리미’ 에서 주소나 단지명, 법정동 주소 등으로 가능하며, 단지별, 동/호별로 세부 확인할 수 있고, 보유세 등 각종 세금 산정의 기준이 됩니다.
아파트 공동주택 공시가격 조회하기
- 위 버튼을 눌러 국토교통부 공동주택 공시가격 조회 페이지로 이동합니다.
- 도로명 검색 또는 지번 검색을 통해 원하는 공동주택을 조회할 수 있습니다.
- 상단 지도검색 탭을 선택해 지도를 통해 검색할 수도 있습니다.
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오피스텔(준주택·업무용 건물) 기준시가 조회
오피스텔의 경우 국토부의 공동주택 가격이 아닌, 국세청이 고시하는 ‘기준시가’를 확인해야 합니다.
오피스텔 기준시가는 주로 양도, 상속, 증여세의 세금산정 기준이 됩니다.
기준시가 조회 방법
오피스텔, 건물 기준시가 조회하기
- 위 버튼을 누르면 홈택스의 기준시가 조회 페이지로 바로 이동할 수 있습니다.
- 지번주소 또는 도로명주소 중 하나를 입력해 검색할 수 있습니다.
토지 공시지가 및 주택 공시가격
부동산에 따라 공식 가격 조회의 명칭과 개념이 조금씩 다른데, 토지의 경우 공시지가 조회가 가능하며, 단독주택의 경우 공시가격 조회가 가능합니다.
- 토지: 공시지가
- 공동주택(아파트,빌라): 공시가격 또는 실거래가
- 단독주택: 공시가격
- 상가, 오피스텔: 기준시가
부동산 공시지가와 공시가격 조회 방법은 아래 글을 참고하여 진행해보시기 바랍니다.
공시지가, 공시가격 조회하기
위 버튼을 누르면 각 부동산 종류별 공지지가, 공시가격, 기준시가 조회 방법을 확인할 수 있습니다.
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