경기 화성특례시 향남읍 하길리에 들어서는 향남역 그로브 스위첸은 933세대 민영 아파트입니다. 전용 71㎡ 분양가는 약 4억 7,030만원이며 청약접수는 2026년 10월 12일부터입니다.
향남역 그로브 스위첸 청약 접수하기
- 유형은 아파트 분양주택(민영)입니다.
- 전용 71.82㎡는 약 4억 7,030만원입니다.
- 전용 84㎡대(A~D타입)는 약 5억 5,450만원부터 5억 5,970만원까지입니다.
- 전용 107㎡대(A·B타입)는 약 6억 7,850만원부터 6억 7,903만원까지입니다.
- 전용 147.99㎡(P타입)는 약 12억 4,758만원입니다.
향남역 그로브 스위첸은 민영 아파트라서 청약홈의 아파트 청약신청 화면에서 접수합니다.
아래 버튼을 눌러 청약홈 신청 화면으로 이동한 뒤, 다음 순서로 진행하시면 됩니다.
- 버튼을 눌러 청약홈 아파트 청약신청 화면으로 이동
- 상단 탭에서 해당 구분 선택(특별공급 / 1·2순위 / 무순위 / 임의공급 / 재공급)
- 하단 청약신청하기 클릭
- 주택 선택 화면에서 향남역 그로브 스위첸을 고른 뒤 청약 진행
공고 원문의 세부 조건은 아래에서 확인할 수 있습니다.
청약접수 기간은 2026년 10월 12일부터 10월 14일까지입니다.
향남역 그로브 스위첸 평면도와 인테리어 확인하기
- 전용 71.82㎡는 견본주택 약식표기로 71타입입니다.
- 전용 84㎡대는 84A, 84B, 84C, 84D 네 가지 타입입니다.
- 전용 107㎡대는 107A, 107B 두 가지 타입입니다.
- 전용 147.99㎡는 147P타입이며 일반공급은 2세대입니다.
타입별 평면도와 인테리어, 단지 배치도는 분양 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
공고문은 주택형 표기를 전용면적만 쓰는 방식으로 바꿔 두었고, 청약은 주택형별로 접수한 뒤 동·호수는 주택형 안에서 무작위 추첨으로 정해집니다. 주택형을 잘못 적어 생긴 불이익은 사업주체가 책임지지 않는다고 공고문에 적혀 있습니다. 공인중개사로 일하던 시절, 84A와 84B를 비슷한 면적으로 보고 접수했다가 뒤늦게 평면을 다시 살펴보던 분들이 있었습니다. 평면도를 먼저 보고 타입을 고르는 게 좋습니다.
경기 화성 향남읍 향남역 그로브 스위첸 단지 개요
- 단지명은 향남역 그로브 스위첸입니다.
- 위치는 경기도 화성특례시 만세구 향남읍 하길리 404-2번지 일원입니다.
- 총 공급세대는 933세대입니다.
- 사업주체는 대신자산신탁 주식회사, 시공사는 주식회사 케이씨씨건설입니다.
- 입주예정은 2029년 6월입니다.
향남역 그로브 스위첸은 화성특례시 향남읍 하길리에 933세대 규모로 공급되는 민영 분양주택입니다. 사업주체와 시공사가 서로 다른 회사인 단지라서 공고문의 사업주체 항목을 따로 확인해야 합니다. 예전 상담에서 시공사 이름만 보고 사업주체를 같은 곳으로 알았다가 서류 확인이 번거로워진 경우를 몇 번 봤습니다. 단지명보다 공고문 기재 내용을 기준으로 보는 게 좋습니다.
향남역 그로브 스위첸 분양가 확인하기
| 주택형 | 전용면적 | 공급면적 | 분양가 | 일반공급 세대수 |
|---|---|---|---|---|
| 71 | 71.82㎡ | 93.45㎡ | 약 4억 7,030만원 | 21세대 |
| 84A | 84.96㎡ | 109.79㎡ | 약 5억 5,750만원 | 164세대 |
| 84B | 84.98㎡ | 110.13㎡ | 약 5억 5,720만원 | 61세대 |
| 84C | 84.92㎡ | 110.81㎡ | 약 5억 5,970만원 | 61세대 |
| 84D | 84.91㎡ | 109.79㎡ | 약 5억 5,450만원 | 54세대 |
| 107A | 107.97㎡ | 139.45㎡ | 약 6억 7,850만원 | 50세대 |
| 107B | 107.83㎡ | 138.25㎡ | 약 6억 7,903만원 | 45세대 |
| 147P | 147.99㎡ | 193.41㎡ | 약 12억 4,758만원 | 2세대 |
전용 71.82㎡가 약 4억 7,030만원으로 가장 낮고, 전용 147.99㎡(P타입)가 약 12억 4,758만원으로 가장 높습니다. 공고문 공급금액표는 층별로 금액이 달라서 71타입은 1층이 4억 3,310만원, 5층 이상이 4억 7,030만원입니다. 계약금 5%는 계약 시, 중도금 60%는 2027년 4월 20일부터 2029년 2월 20일까지 6회, 잔금 35%는 입주지정일에 납부합니다.
향남역스위첸청약일정과 규제조건 확인하기
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026년 10월 2일 |
| 특별공급 | 2026년 10월 12일 |
| 1순위 해당지역 | 2026년 10월 13일 |
| 1순위 기타지역 | 2026년 10월 13일 |
| 2순위 해당지역 | 2026년 10월 14일 |
| 2순위 기타지역 | 2026년 10월 14일 |
| 당첨자 발표 | 2026년 10월 20일 |
| 계약 체결 | 2026년 11월 2일 ~ 11월 4일 |
- 규제지역 여부는 비규제지역입니다.
- 재당첨제한은 없습니다.
- 전매제한은 6개월입니다.
- 거주의무기간은 없습니다.
- 분양가상한제는 미적용이며 택지유형은 민간택지입니다.
해당지역은 경기도 화성특례시 거주자이고, 기타지역은 경기도·서울특별시·인천광역시 거주자입니다. 1순위는 해당지역과 기타지역 모두 10월 13일 하루에 접수하며, 2순위는 하루 뒤인 10월 14일입니다. 순위마다 접수일이 달라 마지막 날에 서류를 급하게 챙기는 경우를 상담하면서 여러 번 봤습니다. 본인 거주지와 순위에 맞는 접수일을 미리 확인해 두는 게 좋습니다.
자주 묻는 질문
향남역 그로브 스위첸 분양가는 얼마인가요?
전용 71.82㎡는 약 4억 7,030만원, 84㎡대는 약 5억 5,450만~5억 5,970만원, 107㎡대는 약 6억 7,850만~6억 7,903만원입니다. 전용 147.99㎡는 약 12억 4,758만원입니다.
향남역스위첸청약일정은 어떻게 되나요?
특별공급은 2026년 10월 12일, 1순위는 10월 13일, 2순위는 10월 14일입니다. 당첨자 발표는 10월 20일입니다.
향남역 그로브 스위첸은 전매제한과 거주의무기간이 있나요?
비규제지역 민영주택으로 전매제한은 6개월이며, 재당첨제한과 거주의무기간은 없습니다. 분양가상한제도 적용되지 않습니다.
계약과 입주는 언제인가요?
계약은 2026년 11월 2일부터 11월 4일까지 진행됩니다. 입주는 2029년 6월 예정입니다.
